안성 금호어울림 더프라임 청약 프리미엄

안녕하세요! 오늘은 안성 금호어울림 더 프라임 청약 건이 매력적이어서 소개드리러 왔습니다! 그럼 자세히 알아볼까요?

안성 금호어울림 더 프라임 아파트는 전국 누구든 청약이 가능하며, 전매제한이 없기 때문에 성인이라면 누구나 부담 없이 넣을 수 있는 청약이기 때문에 각종 카페, 커뮤니티에서는 벌써부터 화제가 되고 있습니다. 그래서 오늘은 '안성 금호어울림 더 프라임 분양가'에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

지역 프리미엄

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 안성 금호어울림 더 프라임은 지구단위계획도시로 거주여건이 좋은 지역인데, 현재 안성은 평택 부발선과 내륙선이 예정되어있는 더블역세권으로 유명합니다. 추후 경강선까지 연장된다면 트리플 역세권 지역이 될 수 있는 것뿐만 아니라 안성을 중심으로 주변지역에 삼성과 SK하이닉스 반도체 상업지역이 형성되어 있어 미래가치가 높은 지역이라고 할 수 있습니다. 현재 안성 금호어울림 더 프라임은 경기도 안성시 당왕동 121번지 일원(당왕 지구 6▶1BL)에 위치합니다. 

최대 임대 보장기간은 10년으로 임대료 상승률이 연간 5% 이내로 제한돼 안정적이고 합리적인 거주지 마련이 가능하며 임차기간 내에는 취득세, 종부세, 재산세 등 세금 부담이 없습니다.
‘안성 금호어울림 더프라임’은 타입에 따라 드레스룸, 현관 팬트리, 주방 팬트리, 알파룸, 중문 등 특화 설계가 적용되는 등 고품격 금호어울림 브랜드 아파트로 지어질 예정입니다.

단지는 ‘전세대 남향 위주로 설계돼 조망 및 일조권이 우수하며 기존 공공임대아파트와 달리 대단지에 걸맞은 대규모 커뮤니티와 공원형 조경이 시공됩니다.

 

 

 

세대 규모

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안성 금호어울림 더 프라임은 최고 29층, 12개 동, 총 1240세대 규모입니다. 안성 금호어울림 더 프라임은 전국 청약이 가능한 민간임대단지입니다. 게다가 소득, 주택수, 청약통장과 상관없이 신청이 가능합니다. 단지는 당왕 지구단위계획에 공급되어 공공청사와 학교, 병원, 상권 등이 잘 갖춰져 있습니다. 특히 1.5km 이내에 11개 초중고등학교가 있습니다.

 12개 동, 지하 2층~지상 29층 규모이며 1,240세대이기 때문에 꽤 대규모 단지가 되지 않을까 싶습니다. 입주 예정월은 2024년 1월로 예정되어 있고, 주변 교통인프라가 나쁘지 않은 편이며 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있다고 하네요. 사실상 직접 임장을 다녀와야 제대로 알 수 있는 부분이긴 하지만 알려진 바로는 이렇습니다.

 

 

청약자격

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청약은 해당 지역과 기타 지역으로 나뉘어 진행되고 50%가 안성시 거주자 우선 공급, 나머지 50%는 전국 청약이 가능합니다.

 

▶ 안성시에 거주하거나 대한민국에 거주하는 만 19세 이상
▶ 법인 신청 불가
▶ 주택형 구분 없이 1인 1건 공급신청 가능
▶ 청약통장 가입 여부, 주택소유 여부에 관계없이 공급신청 가능
▶ 100% 추첨제 적용
▶ 안성시 거주자 50% 우선 공급

 금호건설이 짓는 안성 더 프라임의 경우 '안성 당왕 지구'의 중심부에 위치하여 교통, 교육, 생활적인 인프라를 전부 편리하게 누릴 수 있습니다. 현재 개발 중에 있는 당왕 지구는 무려 8,600세대에 이르는 '미니 신도시'나 다름없으며, 안성 원도심과 안양지구랑 함께 안성시의 신 주거벨트를 형성하게 될 예정이라 하니 입지 자체는 좋은 편입니다.

 

 

 

 

 

 

청약일정

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▶ 모집공고 : 9월 27일
▶ 청약접수 : 10월 1일~3일
▶ 당첨자 발표 : 10월 5일
▶ 계약일 : 10월 8일~10월 12일
▶ 입주예정일 : 2024년 1월

 

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안성 1 일반 상업단지, 안성 테크노벨리가 있기 때문에 직주 근접 생활이 가능하고 8번 국도나 남파로, 당목길, 안성맞춤대로 이용도 용이하고 제2경부고속도로(서울▶세종), 평택제천 고속도로 같은 교통적인 측면의 개발호재도 우수하기 때문에 교통망도 뛰어난 편입니다. 게다가 평택▶부발선, 수도권 내륙선, 경강선 연장 등 철도사업 추진 예정인 안성 역이 수혜를 줄 것으로 예상되니 청약 진행할 수 있다면 하는 것이 영리한 선택인 것 같습니다.

 또한 안성초등학교, 안성중학교, 안성고등학교, 한경대, 중앙대(안성캠퍼스)가 도보로 갈 수 있는 거리에 있기 때문에 교육환경에도 좋습니다. 단지 1.5km 이내에 초중고가 11개나 위치해 있기 때문에 부모님들은 안심하고 아이를 통학시킬 수 있습니다. 또한 성당 사거리의 학원 밀집가도 빠르게 이용할 수 있으며 그 외의 대형마트나 영화관등 생활 인프라도 누릴 수 있습니다.

임대료 및 공급세대

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 지하 2층 ~ 지상 29층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,240세대의 대단지로 10년 민간임대 방식으로 선보입니다.

 

확정형(확정분양조건/전매 가능/전대 가능)

▶ 59A타입(220세대) : 2.60억/월 12만 원
▶ 59B 타입(68세대) : 2.58억/월 12만 원
▶ 74A타입(502세대) : 3.16억/월 15만 원
▶ 74B타입(80세대) : 3.15억/월 15만원
▶ 84A타입(240세대) : 3.54억/월 18만 원
▶ 84B 타입(130세대) : 3.61억/월 18만 원

임대형(우선 분양자격 없음/전매 3회/전대 불가)

▶ 59A타입(220세대) : 1.83억/월 12만 원
▶ 59B 타입(68세대) : 1.83억/월 12만 원
▶ 74A타입(502세대) : 2.16억/월 15만 원
▶ 74B타입(80세대) : 2.16억/월 15만원
▶ 84A타입(240세대) : 2.43억/월 18만 원
▶ 84B 타입(130세대) : 2.43억/월 18만 원

안성 금호어울림 더 프라임 분양가는 모집공고 발표전이기 때문에 확정된 것은 없지만, 84㎡ 기준 3억 중후반에 형성될 가능성이 농후해 보입니다. 물론 안성에서 분양가가 평당 1,100만 원이 넘는다면 절대 저렴하지 않은 가격이지만 그러나 향후 수도권 외각으로 내려오는 개발호재 등을 생각한다면 놓치기 아까운 분양건 같습니다.

  주변시세를 보면 2019년 3월에 입주한 안성 삼정그린코아 더 베스트 34평형의 경우 실거래 가격은 3억 원이지만 매매호가는 4억 5,000만 원까지 나와있습니다. 2018년 5월에 입주한 안성 아양 시티 프라디움 34평형은 실거래가는 3억 9,000만 원이지만 매매호가는 5억 또는 5억 5,000만 원까지 형성되어 있기에 참고해 주시길 바랍니다,

 

또한 주민편의시설과 조경이 뛰어나게 설계되어 있습니다. 헬스장과 어린이집 도서관등 편의시설이 눈에 들어옵니다.

 

 

또한 각 세대와 아파트 단지에는 IOT, 태양광 발전시스템이 도입되어 있어 관리비 절감 효과와 편리한 일상생활을 도와줍니다. 

 

 

자세한 청약 내용은 홈페이지에서 확인할 수 있습니다!

http://www-applyhome.co.kr/

안성 금호어울림 더프라임

 

 

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